Achat Appartement 3 pièces 49m² SAMOENS 74340
378 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 4298-GIFFRE
Description du bien
SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF !
Découvrez ce magnifique appartement de 49 m² en parfait état, situé dans une toute petite résidence au calme absolu.
À seulement 200 m du centre, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Il se compose d'un agréable séjour, de 2 chambres et d'espaces parfaitement agencés.
Vous serez séduits par sa grande terrasse exposée plein Sud, prolongée par un superbe jardin privatif de 120 m².
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement montagnard.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé sans travaux.
Il dispose également d'une cave, d'un casier à skis, d'une place de parking couverte et d'une place de stationnement privative extérieure.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Un véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS