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Exclusivité
Réf. 1840

Achat Maison 4 pièces 92m² HAUTE GOULAINE 44115

369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (353354 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Un emplacement recherché, une maison récente et un jardin pensé pour en profiter pleinement : cette belle maison de plain-pied de 91m2 a tout pour séduire.
Construite en 2017 et classée B au DPE, elle propose une vie confortable et facile au quotidien. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre naturellement sur le jardin, tandis que ses trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un espace bureau ou des invités.
À l'extérieur, le terrain de 408 m2 offre un agréable jardin clos, sublimé par une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager les repas d'été, se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Commerces, écoles et services sont accessibles à pied : posez vos valises et profitez pleinement de la vie à Haute-Goulaine.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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