Achat Appartement 4 pièces 88m² ANNECY LE VIEUX 74940
429 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 467351IDA
Description du bien
Annecy-le-vieux-Proche de tous les services (commerces, écoles, transports, loisirs...) ce T4 se situe au 1 er étage d'une copropriété très bien entretenue entierement ravallée et isolée , interphone... L'appartement offre une vue dégagée et une très belle luminosité , il est traversant (Double vitrage pour toutes les pièces + volets roulants électriques).
Il se compose d'une vaste entrée qui donne l'accès à la cuisine indépendante de plus de 10 m² et au séjour de 23 m², un petit couloir amène a 2 des chambres, la troisieme etant proche de la cuisine, la salle d'eau et 1WC separé. Vous bénéficierez également de 3 balcons dont celui du sejour avec store banne et d'une grande cave en sous-sol .
Charge de coproprietes de 264 , 00 au trimestre + 12 euros de loi alur au trimestre .
Prix : 429 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE: C
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID , au 06 52 10 80 50 par courriel à i.david@proprietes-privees.com
Copropriété de 400 lots d'habitations, charges annuelles de 2900 euros , pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 0652108050 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 151868IDA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots.
Charges annuelles : 48 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 48 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU