Achat Appartement 5 pièces 85m² DRAGUIGNAN 83300
114 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 467821NIBI
Description du bien
Idéal famille / investisseur / achat locatif
Appartement lumineux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 copropriétaires, géré par un syndic bénévole, ce bien séduira les amateurs de charme et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.
Les + =
- Dernier étage
- Petite copropriété de 4 lots
- Syndic bénévole
- Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m²
- 3 chambres
- Dressing
- Toiture refaite en 2009
- Faibles contraintes de copropriété
Taxe foncière = 1400 euros
Tarif = 114000 euros, honoraires charges vendeurs inclus.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées à 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BISQUERT Nicolas, au 0659196961 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BISQUERT Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU