Achat Maison 5 pièces 155m² BUSSY ST GEORGES 77600
822 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 106201
Description du bien
VILLA SUR LE GOLF
Au c?ur du très sélect domaine du Golf de Bussy-Saint-Georges, là où le calme n'est rompu que par le bruissement des arbres, se dresse une Villa à l?architecture élégante et intemporelle.
Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 735 m², cette villa de 148 m² habitables (155 m² utiles) se dévoile comme un véritable havre de paix, entièrement préservé des regards.
Passé le seuil, la maison s?ouvre sur une pièce maîtresse : un séjour de 47 m², baigné d?une lumière traversante grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, cet espace de vie semble prolonger l?intimité du salon vers le vert tendre du jardin.
La cuisine dînatoire marie harmonieusement la modernité de ses lignes épurées au charme chaleureux d?un mur de briques apparentes. Prolongée par un cellier, elle a été pensée pour les instants de partage, offrant elle aussi un accès direct à la nature environnante.
Le rez-de-chaussée, promesse d'une vie douce et facile de plain-pied, un dégagement discret mène à deux vastes chambres au sol de bois massif, qui se partagent une salle d'eau contemporaine. Celle-ci, parée de pierres naturelles et de vasques en verre, invite à la détente sous sa douche à l'italienne.
À l'étage, l'escalier débouche sur un palier intime qui distribue les espaces de nuit supérieurs.
La suite parentale s'affirme comme un sanctuaire de sérénité, dotée de sa propre salle de bains et de toilettes privatives.
En face, une quatrième chambre déploie un volume surprenant sous les combles. Ses lignes géométriques abritent un espace bureau baigné de clarté, idéal pour l?inspiration et le télétravail, ainsi qu'un coin de loisirs secret pour les enfants.
À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la villa d'un écrin de verdure.cela promet de longs déjeuners d?été en famille, tandis que la pelouse invite au repos à l?ombre des pins.
Mariage parfait entre le prestige résidentiel, le confort moderne et la proximité immédiate des commodités de la ville, cette villa est bien plus qu?une adresse : c?est un art de vivre.
REF N° 4559
Prix : 822 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 ? et 2400 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1264 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1720€ TTC / an
Non communiqué
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12 bis Avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES