Achat Maison 9 pièces 215m² BUSSY ST GEORGES 77600
1 160 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 106186
Description du bien
ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE A PROXIMITE DU GOLF DE BUSSY-SAINT-GEORGES
Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER et des écoles. Découvrez cette somptueuse villa de 215 m² habitables, érigée sur une parcelle close de 720 m² parfaitement préservée des regards. Cette demeure d'exception séduit par ses lignes résolument modernes, ses volumes spectaculaires et la fluidité absolue de ses espaces de vie.
Dès l?entrée le ton est donné. Le regard est immédiatement captivé par la pièce maîtresse de la villa: Un séjour cathédrale de 60 m² au volume saisissant, baigné d?une clarté constante grâce à sa double exposition sud et ouest.
Véritable chef-d'?uvre architectural, une cheminée centrale au design sculptural noir mat structure l'espace, réchauffant l'ambiance des salons d'hiver.
En parfaite continuité, la vaste cuisine haut de gamme affiche un minimalisme épuré avec ses façades blanches sans poignées et son large îlot dînatoire central. Parfaitement aménagée et équipée, elle s?intègre avec fluidité à l?espace de réception, créant un lieu d'échange hautement convivial.
Le confort absolu du plain-pied, un dégagement feutré conduit à la partie nuit du rez-de-chaussée, pensée comme un refuge intime, deux belles chambres lumineuses partageant une salle d?eau contemporaine, une suite parentale exclusive, véritable espace de décompression doté de sa salle de bains privée et d'une succession de dressings intégrés sur mesure.
À l?étage:
Un élégant escalier mène à une mezzanine magistrale de 28 m², actuellement aménagée en espace de fitness et bureau, qui surplombe le séjour et offre une perspective unique sur la pièce de vie. Ce niveau supérieur dessert également deux très grandes chambres aux volumes généreux, une salle d?eau indépendante.
un espace média intimiste, idéal pour un salon home-cinéma ou de lecture ainsiqu'un atelier de création, parfait pour laisser libre cours à vos passions ou pour un télétravail.
À l?extérieur, le terrain de 720 m² dévoile un jardin paysager intimiste et sans aucun vis-à-vis, pensé comme une véritable extension des pièces de réception. Une terrasse en pierre baignée de soleil, épouse parfaitement la façade de la maison et offre un espace dînatoire idéal sous les rayons du soleil
Une piscine avec sa large plage pouvat accueillir plusieurs bains de soleils idéal pour de longs moments de détente.
Le charme méditerranéen, Un bel olivier, trône fièrement au centre d'un îlot paysager, apportant une touche de poésie et d'authenticité à cet espace résolument axé sur le bien-être.
En sous-sol, une authentique cave à vin ravira les collectionneurs pour la conservation des grands crus, tandis qu'un garage double vient compléter les prestations impeccables de cette propriété haut de gamme.
REF 4545
Prix : 1 160 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160 ? et 2980 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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12 bis Avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES