Achat Maison 5 pièces 91m² DUGNY 93440
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 468374JNO
Description du bien
A VENDRE Maison 5 pièces à Dugny, dans un quartier pavillonnaire
Située dans un secteur résidentiel paisible de Dugny, cette maison de 5 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied des établissements scolaires, des commerces et du centre-ville. Un cadre idéal pour accueillir une jeune famille.
Les atouts du bien :
Un cadre de vie agréable : un environnement calme et arboré, propice à la détente, avec le chant des oiseaux pour accompagner vos matinées.
Stationnement possible : possibilité de garer un véhicule.
Espace annexe : un grand espace de rangement pouvant également servir de buanderie.
Emplacement stratégique : l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et le centre commercial Aéroville sont accessibles en environ 13 minutes en voiture, un véritable avantage pour les personnes travaillant dans ce secteur.
Proximité de La Courneuve : un accès pratique aux communes voisines.
Des transports en plein développement :
La maison se trouve à proximité de la future station Le Bourget?Aéroport de la ligne 17 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée pour 2026. Cette nouvelle ligne doit faciliter les déplacements vers les grands pôles franciliens, notamment La Défense et Châtelet.
Un quartier familial et recherché, idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités.
Prix: 299 000 euros TTC
Honoraires charges vendeurs
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ADERONMU Junior, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ADERONMU Junior, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
DUGNY (93440)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU