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Exclusivité
Réf. UF-A47975MSY66

Achat Maison 3 pièces 82m² CARAMANY 66720

150 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Terrasse Jardin

Description du bien

A47975MSY66 - Les maisons de village en pierre pleines de charme sont toujours très recherchées, et celle-ci est exceptionnelle ! Ses charmantes terrasses et sa piscine sont des atouts majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre, dîner en plein air et profiter du climat méditerranéen.
Dans le pittoresque village lacustre de Caramany, la maison se distingue par la qualité de sa maçonnerie en pierre et de ses poutres apparentes d'origine. Le grand salon a une belle cheminée, et la cuisine récemment rénovée, allie des éléments modernes à un sol en tomettes traditionnelles et à un élégant four AGA.
Ses 2 chambres lumineuses ont un accès direct à la terrasse ensoleillée du 1er étage.
La dépendance attenante a été partiellement rénovée, avec l'ajout d'un étage et d'une nouvelle toiture. Elle pourrait bien être aménagée en espace de vie supplémentaire.
Merveilleuse maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances : contactez-nous pour plus de détails !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    CARAMANY (66720) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3844 € TTC / an et 3844 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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