Exclusivité
Réf. VGLJ-S48-NFS
Description du bien
Situé à Palavas-les-Flots, à deux pas de la mer, ce charmant studio meublé de 27 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, en deuxième ligne de l'avenue Saint-Maurice.
Lumineux et exposé Sud-Est, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour profiter immédiatement d'un pied-à-terre en bord de mer ou pour réaliser un investissement locatif.
Vous apprécierez également son extérieur privatif de 10 m², joliment arboré, parfait pour déjeuner en plein air, se détendre ou profiter des beaux jours.
Un véritable atout : possibilité d'acquérir en complément un double garage de 33 m², situé dans la résidence, au prix de 53 000 €. Il permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les + du bien :
Studio de 27 m² vendu meublé
Rez-de-chaussée surélevé
Extérieur privatif arboré de 10 m²
Exposition Sud-Est et belle luminosité
Salle d'eau et WC séparés
Mer accessible à pied
Double garage de 33 m² en supplément : 53 000 €
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, praticité et qualité de vie en bord de mer.
Un pied-à-terre à Palavas-les-Flots avec extérieur et possibilité de double garage : une belle opportunité à découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contacter : Laurence Martinez - 06 28 06 66 80
À découvrir rapidement.
Martinez Laurence
agent commercial
EI
immatriculé au RSAC 352484976 de Montpellier
Référence agence : 137
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2851111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DU DOCTEUR CLEMENT 34250 PALAVAS LES FLOTS