Achat Appartement 8 pièces 237m² STRASBOURG 67000
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
Ascenseur
Réf. T66815
Description du bien
Rare, Contades, à proximité du parc, au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, découvrez cet attique en duplex de 237m2, agrémenté d'une terrasse de 31m2.
Dès l'entrée les volumes et le cachet de cet appartement séduisent immédiatement. Le premier niveau s'ouvre sur belle pièce de vie de 60m2, baignée de lumière et sublimée par son parquet massif. Dans son prolongement, une cuisine équipée ouverte parfaitement intégrée, bénéficie d'un espace distinct. Ce niveau propose également trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux espaces dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être transformés en quatrième chambre. Une salle d'eau complète cet espace.
A l'étage, l'appartement révèle un véritable espace de vie pouvant être aménagé en salon, bureau ou chambre avec un accès de plain-pied à la terrasse de 31m2. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur les toits de la ville et la pointe de la cathédrale. Cet étage dispose également d'une salle d'eau, d'un sauna et bénéficie de la climatisation.
L'ensemble se distingue par ses beaux volumes, son parquet massif, ses poutres apparentes, son caractère et son potentiel exceptionnel.
Possibilité d'acquérir en sus un garage situé à proximité immédiate.
Un bien rare, aux volumes généreux et au charme indéniable, réunissant emplacement, terrasse et fort potentiel .
Un attique d'exception à découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 8
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1493232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG