Achat Appartement 1 pièce 21m² DAX 40100
58 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TLVH-5B4-LRK
Description du bien
Belle opportunité d'investissement locatif à Dax, avec locataire en place et rentabilité attractive !
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970, cet appartement d'environ 21 m², en état correct, offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon.
Il bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et de stationnements libres au sein de la copropriété, des atouts appréciables au quotidien.
Côté investissement : actuellement loué 370 € hors charges + 60 € de provisions sur charges (eau et chauffage inclus), il génère 4 440 € de loyers annuels hors charges, soit une rentabilité brute de 7,66 %.
Taxe foncière : 488 €/an. Charges courantes de copropriété : environ 1 457 €/an. Chauffage collectif au fioul. DPE F.
Prix de vente : 58 000 € FAI.
Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats !
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370 euros de loyers + 60 euros de charges (chauffage collectif fioul + eau)
Référence agence : 9584
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (282 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2828686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX