Achat Maison 6 pièces 110m² ST CERGUES 74140
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 132
Description du bien
Découvrez cette propriété implantée sur un vaste terrain de 1799 m², idéalement située sur la commune de Saint Cergues, à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4 minutes de la gare et à seulement 600 mètres de la frontière Genevoise.
Cette maison des années 1970 parfaitement habitable en l'état bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans vis à vis tout en offrant un fort potentiel d'évolution.
Développant une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée permettant d'accéder au garage, à l'atelier ainsi qu'à la partie habitable située au premier niveau.
Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un séjour, d'un wc, d'un cellier, de quatre chambres et d'une salle de bains.
En annexe, la propriété bénéficie également d'un abri de jardin ainsi que d'un poulailler agrémenté d'un espace clôturé.
Cette propriété allie espace, nature et tranquillité, tout en offrant un cadre de vie plein de charme aux portes de Genève.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CERGUES (74140)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (460 kWh/m² an)
G (146 kgCO2/m².an)
Plus d'info460146146 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6430 € TTC / an et 8740 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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353, avenue du Léman Immeuble Le Verré 74890 BONS EN CHABLAIS