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Réf. FNA29-2087

Achat Maison 6 pièces 156m² BORDEAUX 33800

550 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (523742 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison, dépendance et jardin coeur de Nansouty. Bienvenus dans cette maison en pierre familiale au coeur de 'Nansouty village' !
En rez-de-rue vous y trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une attenante à une chambre sur jardin), un wc, un grand dressing.
Une 4ème chambre à bonne hauteur sous plafond, grand velux, a été aménagée avec des placards comprenant un lavabo, des étagères et un grenier attenant.
En rez-de jardin, et à bonne hauteur sous plafond de 2. 45m, vous serez accueillis dans une immense pièce de vie avec cheminée et baies coulissantes de plain pied sur le jardin. Une très grande cuisine lumineuse prolonge la pièce de vie avec des toilettes et une arrière cuisine.
Une jolie petite dépendance au fond de jardin complète cette offre !
La toiture et l'isolation sont en bon état.
La maison est à rafraîchir dans son ensemble.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3920 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3920 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    1 PLACE NANSOUTY 33800 BORDEAUX

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