Achat Maison 4 pièces 90m² NARROSSE 40180
281 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (264022 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. FNA41-2225
Description du bien
Maison T4 entièrement rénovée à la limite de Dax. Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un excellent potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder !
Située à Narrosse, à la limite de Dax, cette maison vous séduira par son environnement paisible et familial, à proximité des commodités et des services du quotidien écoles et commerces. Un emplacement idéal pour profiter d'une vie pratique tout en conservant la tranquillité recherchée.
Édifiée sur un terrain clôturé de 647 m², cette maison construite en 1979 et répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité. Quatre places de stationnement viennent compléter les atouts de cette propriété.
Côté intérieur, vous découvrirez : un salon offrant un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres dont trois au niveau principal, une salle d'eau, deux WC, un sous-sol partiellement chauffé offrant une pièce polyvalente idéale pour un bureau, un espace loisirs ou une activité personnelle.
Un garage est aménagé sur l'autre moitié du sous-sol.
Grâce à ses volumes, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'utilisation, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Ses atouts : une surface généreuse, quatre chambres, un terrain clôturé de 643 m², quatre stationnements et une situation privilégiée aux portes de Dax.
Un excellent rapport entre prix et prestations !
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite sans attendre. Votre prochain projet de vie commence peut-être ici !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
NARROSSE (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX