Achat Maison 3 pièces 70m² SOUILLAC 46200
153 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 12364
Description du bien
Située aux portes de Souillac, à deux pas des commodités, cette maison des années 70 bénéficie d'un environnement agréable, tournée vers la campagne.
La construction de plain-pied, tant recherchée de nos jours, comprend une véranda donnant d'une part sur la cuisine indépendante, de l'autre, la pièce de vie; deux chambres, une salle d'eau, wc.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement afin de remettre les pièces au goût du jour, mais constitue une base intéressante pour qui souhaite personnaliser son intérieur sans engager de lourds travaux structurels, le gros ½uvre étant en très bon état.
Autre atout majeur : les performances énergétiques. La maison affiche un DPE classé C, grâce à ses huisseries double vitrage, sa pompe à chaleur air/eau, au chauffe-eau thermodynamique et à une isolation performante des combles. Des équipements qui permettent d'envisager sereinement votre projet de rénovation, sans avoir à prévoir de dépenses importantes sur ces postes.
A noter qu'au premier garage d'origine, un deuxième s'est greffé par la suite pour offrir 50 m2 au total.
Dans le jardin, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour y implanter un potager ou un verger.
Une maison saine, de plain-pied et bien située, qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le calme, la proximité des commodités et un projet de rénovation accessible pour créer un intérieur à leur goût. Prix : 153000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 834.0 ¤ et 1128.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
SOUILLAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 834 € TTC / an et 1128 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL