Achat Maison 4 pièces 72m² ST SAUVEUR SUR ECOLE 77930
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3221
Description du bien
SAINT-SAUVEUR-SUR-ÉCOLE RÉSIDENCE DE MONTGERMONT
Dans un environnement privilégié, au calme et au c½ur d'un domaine privé et boisé, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, entièrement rénovée en 2021.
Idéalement située aux portes du Parc naturel régional du Gâtinais français, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché : 12 minutes de Barbizon, 10 minutes du Golf de Cély et 18 minutes de la gare de Bois-le-Roi. L'accès à l'A6 se fait en seulement 8 minutes.
La maison propose au rez-de-chaussée une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un grenier d'environ 50 m² offre une remarquable possibilité d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs À vous d'imaginer son futur.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie et un bureau, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques, notamment d'une installation domotique permettant de piloter différents équipements de la maison, ainsi que de volets électriques, d'un portail et de porte de garage motorisés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et fleuri de 1 552 m², véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux.
Un emplacement pratique au quotidien :
Écoles maternelles dans la commune, arrêt de bus desservant collèges et lycées à seulement 100 mètres, commerces à 400 mètres.
Une maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux commodités et aux principaux axes de transport. Un bien à découvrir sans tarder ! Prix : 320000.0 euros, Net vendeur : 301440.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.16 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 63
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 154.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 ¤ et 1650.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR SUR ECOLE (77930)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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29 B Avenue Albert Beaufils 77310 ST FARGEAU PONTHIERRY