Achat Maison 8 pièces 161m² BRIATEXTE 81390
220 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14188
Description du bien
Magnifique maison de village rénovée avec jardin et grande dépendance.
Située à BRIATEXTE, cette superbe maison restaurée offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, commerces, transports, écoles.
L'habitation :
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle, un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé.
L'étage supérieur est entièrement dédié à la famille et au confort, offrant quatre belles chambres prêtes à vous recevoir. Il dispose également d'un bureau, d'un dressing modulable en chambre supplémentaire et d'une salle de bains complète avec WC.
Le deuxième étage abrite des combles spacieux de 86 m² entièrement aménageable, constituant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour concrétiser vos projets futurs.
L'extérieur:
Côté extérieur, vous profiterez d'une charmante cour aménagée avec une cuisine d'été et une terrasse idéale pour les beaux jours. Ainsi qu'un car port pouvant accueillir 2 voitures.
Le plus :
Au fond de cette cour, une vaste dépendance en pierre avec un superbe charpente propose deux plateaux vides de 146 m² chacun, offrant un magnifique potentiel
Les points forts :
Excellente isolation et Chauffage : Électrique + poêle à bois qui classe cette maison en DPE C
La qualité et le charme des Matériaux : authentiques murs en pierre de 80 cm d'épaisseur, bois.
Le potentiel qu'offre la grande dépendance. Prix : 220000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 ¤ et 2250.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIATEXTE (81390)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET