Achat Maison 5 pièces 85m²
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4505
Description du bien
Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose, au coeur d'un village pittoresque au charme préservé, cette authentique maison de village restaurée d'environ 85 m² habitables, élevée sur deux niveaux.
Amoureux de la pierre, de l'ancien et des villages de caractère, ce bien ne vous laissera pas indifférent !
La maison se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC à chaque niveau.
Une superbe cave voûtée vient renforcer tout le cachet de cette propriété.
La toiture a été refaite, un véritable atout pour envisager votre projet sereinement.
Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! La propriété dispose également d'une grange, composée d'une ancienne écurie et d'une fenière, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : de l'habitation, atelier, espace de loisirs, stockage ou autre projet.
Vous profiterez ici d'un environnement authentique et plein de charme, tout en restant à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier : le parfait compromis entre vie de village et facilité de déplacement.
Un bien atypique, plein de cachet et de potentiel, à découvrir rapidement .
CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL À SEULEMENT 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE !
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78, ou votre interlocuteur habituel.
Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE