Achat Appartement 3 pièces 64m²
279 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (264229 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 11548
Description du bien
A vendre -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Un emplacement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle !
Situé directement sur le remblai, face à l'océan, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, cet agréable appartement traversant bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement du bord de mer.
Au sein d'une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée refait au gout du jour, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres situées au calme sur l'arrière.
Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et de magnifiques moments face à l'océan.
Pour votre confort, ce bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables en bord de mer.
Réf. 11548
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 196
- Quote part charges courantes : 2313 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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261, esplanade de la Mer 85270 ST HILAIRE DE RIEZ