Achat Appartement 8 pièces 223m² ST GERMAIN EN LAYE 78100
1 406 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1347651 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. 10498
Description du bien
Appartement et Maison Dépendance à Vendre - Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel
Rare ensemble en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de charme à Saint Germain en Laye : bel appartement de 153 m² (144,31 m² loi Carrez) et sa maison dépendance de 70 m², avec accès à un parc de 2800 m² clos de murs. Une adresse de prestige à 6 minutes du RER, idéale pour une profession libérale, des bureaux, des invités ou une jeune fille au pair.
APPARTEMENT de 153 m²
ENTRÉE : belle et vaste, elle accueille et dessert les pièces de réception.
2 SALONS (72 m²) : dont un avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et 3,45 m de hauteur sous plafond.
CUISINE avec SALLE À MANGER de 30 m² : un grand espace pour recevoir clients, famille et amis.
CHAMBRES : 2 ou 3 possibles, aussi aménageables en bureaux ou en cabinet de consultation.
SALLE DE BAINS avec fenêtre, SALLE DE DOUCHE possible.
MAISON DÉPENDANCE de 70 m²
ENTRÉE : avec escalier vers la chambre du haut.
SÉJOUR : charme de l'ancien, à aménager selon vos besoins.
CUISINE : à personnaliser.
2 CHAMBRES : idéales pour vos invités, une jeune fille au pair ou des collaborateurs.
SALLE DE DOUCHE : à créer.
CAVE et PARKINGS dans la cour : possibilité de privatiser la cour, réunissant maison et appartement.
PARC de 2800 m² : traité en pelouse, un cadre arboré et calme pour vous, vos clients ou vos invités.
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Vous cherchez à acheter ? Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite : Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31. Notre agence immobilière à St Germain en Laye : AGENCE ROYALE. À vos côtés depuis 1988 pour l'achat, la vente, la location et l'estimation gratuite de votre maison ou appartement : www.agence-royale.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERMAIN EN LAYE (78100)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (454 kWh/m² an)
G (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info454101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5310 € TTC / an et 7220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6 RUE DE LA REPUBLIQUE 78100 ST GERMAIN EN LAYE