Achat Maison 4 pièces 112m² RONCEY 50210
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10942SR
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A
RONCEY.
Envie de calme, d'espace et d'une vie au vert ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, sans voisin proche ni vis-à-vis !
Située sur la commune de Roncey, entre Hambye et Coutances, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, en quête de tranquillité et d'authenticité.
Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 894 m² avec puits, idéal pour jardiner, se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette propriété ? Un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin proche, pour savourer pleinement la tranquillité de la campagne.
Les atouts qui font la différence
* Un cadre champêtre et paisible
* Trois chambres et un bureau
* Un salon avec cheminée
* Une cuisine aménagée
* Un garage et une buanderie
* Un jardin de 894 m² avec puits
* Une intimité préservée, sans vis-à-vis
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire.
Classe énergie : F (224) - Classe climat : F (70)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 Euro et 4 370 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023"
Diagnostics en date du 28/09/2026
PRIX : 199 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
REF :10942SR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RONCEY (50210)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (224 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2247070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3200 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE