Exclusivité
Réf. 14305
Description du bien
En plein centre-ville de Caussade, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien comprend un local commercial d'environ 150 m², actuellement libre de toute occupation, bénéficiant de beaux volumes et pouvant accueillir différents types d'activités.
Un appartement T3 actuellement loué ainsi qu'un appartement T1 libre, à rénover.
L'immeuble dispose également à l'étage, d'un vaste espace d'environ 270 m², restant à aménager selon les besoins ou pouvant être utilisé comme espace de stockage. Cette superficie permet d'envisager différents projets et constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel.
Plusieurs espaces sont déjà aménagés et peuvent être exploités en coworking, open space, bureaux ou salle de jeux, offrant une grande souplesse d'utilisation.
La configuration de l'ensemble permet ainsi d'imaginer un projet professionnel, locatif ou mixte, selon les besoins et les autorisations nécessaires.
Son emplacement en plein coeur de Caussade, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un atout majeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 450 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3901515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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24 BOULEVARD LEONCE GRANIE 82300 CAUSSADE