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Exclusivité
Réf. 38048

Achat Maison 3 pièces 87m² AVRILLE 49240

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (277359 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cet agréable maison / appartement T3 de 87 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40,67 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus et au tramway, facilitant tous vos déplacements.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

REF : 38048
DPE : C (64)
GES : C (13)
Honoraires charges acquéreurs*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (72 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CHATEAU GONTIER

    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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