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Réf. 4512

Achat Maison 5 pièces 140m²

319 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette charmante maison de ville d'environ 140 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose notamment d'un agréable salon-séjour et de 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin, de véritables atouts pour une maison située en centre-ville.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Le véritable plus : la propriété dispose également d'un appartement indépendant, actuellement exploité en location Airbnb, offrant la possibilité de générer un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Une maison aux multiples atouts, alliant emplacement privilégié, beaux volumes, extérieur et potentiel locatif !
Certains visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection. L'aménagement présenté est non contractuel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET.

Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      27
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1453.57€ TTC / an
      Non communiqué

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    CHALTON ET DUBANCHET

    38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0625590278
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