Achat Maison 6 pièces 103m² BELLEVIGNE EN LAYON 49380
244 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (229064 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 38153
Description du bien
Pavillon de 1980 offrant une vie de plain-pied dans un environnement exceptionnel!
À seulement 2 minutes de Thouarcé, cette maison bénéficie d'une situation rare, au coeur d'un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain soigneusement entretenu d'environ 2000m² , elle profite d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et les vignes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où le regard porte loin et où la nature s'invite au quotidien.
Habitable immédiatement, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables avec un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC indépendants et quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
Un garage et un chalet complètent les prestations de ce bien.
Le jardin, aménagé avec soin, constitue un écrin de verdure idéal pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, alliant calme, espace et proximité des commerces, écoles et services de Thouarcé.
REF: 38153
DPE: D (177) GES: D (48)
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLEVIGNE EN LAYON (49380)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1774848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON