Achat Maison 9 pièces 269m²
997 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (947625 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5191
Description du bien
Littoral immobilier vous présente en exclusivité, sur les mi-pentes de Saint-Leu, à Grand Fond, au calme absolu d'un fond d'impasse, cette superbe villa contemporaine offrant une vue exceptionnelle. Plus de 160 m² habitables, une dépendance indépendante et un vaste sous-sol à aménager proche des plages de l'Ouest, des commodités et de la route des Tamarins.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un cellier et d'un WC.
À l'étage : deux belles chambres baignées de lumière avec salle d'eau privative, et une suite parentale avec salle de bains et dressing, le tout ouvert sur une terrasse avec garde-corps en verre pour profiter pleinement de la vue.
Côté extérieur : une terrasse de plus de 140 m² avec varangue couverte, organisée autour d'une piscine en pierre naturelle et un rooftop accessible.
Atout majeur : une dépendance indépendante de type F2 d'environ 43 m² (séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, dressing), idéale pour recevoir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
En complément, un vaste sous-sol à aménager comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules et plusieurs locaux : un formidable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.
Villa en cours d'achèvement de travaux : l'occasion pour le futur acquéreur d'apporter sa touche finale à un bien d'exception. Configuration parfaite pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet intergénérationnel.
Pour visiter sans tarder contactez votre agence Littoral immobilier 02 62 24 20 48 - Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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186 ROUTE NATIONALE - ERMITAGE 97434 ST PAUL