Achat Maison 3 pièces 66m²
414 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (394013 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. LB0841
Description du bien
Rare sur le secteur. Située en plein coeur de La Baule, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage.
Charmante maison de plain-pied datant de 1959, rénovée en 2005, avec garage box fermé.
Elle se compose de :
- Un séjour spacieux et très lumineux d'environ 30 m², exposé Sud-Est, ouvrant sur la terrasse grâce à deux portes-fenêtres
- Une première chambre de 12 m² avec placards, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre
- Une seconde chambre de 10 m², également ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre
- Une cuisine aménagée et équipée de 8 m²
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter des extérieurs
- Un jardinet à l'avant de la maison
Annexes et informations complémentaires :
- Garage box fermé, accessible par les parties communes
- Maison située en copropriété avec 2 autres maisons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3336161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC