Achat Maison 4 pièces 91m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1285
Description du bien
Et si votre prochaine maison vous permettait de conjuguer CONFORT, ÉCONOMIES D'ÉNERGIE et QUALITÉ DE VIE ?
Située dans le centre de GENESTON, découvrez cette maison récente de PLAIN-PIED de 92 m², pensée pour profiter pleinement du quotidien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de 3 CHAMBRES de 10 à 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant. Une buanderie et un GARAGE de près de 19 m² viennent compléter l'ensemble.
ET SI ON PARLAIT CONFORT ?
Avec son excellent DPE classé A, son chauffage au sol par POMPE À CHALEUR et sa CLIMATISATION dans le séjour, cette maison a de sérieux arguments !
Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre seulement 420 Euro et 630 Euro, abonnement compris. Un vrai plus pour maîtriser son budget !
À L'EXTÉRIEUR, PLACE À LA DÉTENTE !
Sur une parcelle entièrement close de 462 m², profitez d'une grande terrasse en céramique équipée d'un STORE BANNE MOTORISÉ de 5,50 m × 3,50 m, avec éclairage LED intégré.
De quoi prolonger les soirées d'été et profiter de son jardin en toute tranquillité !
Une allée en enrobé facilite également le stationnement et l'accès à la maison.
EN RÉSUMÉ : une maison de plain-pied, 3 chambres, un excellent classement énergétique et des aménagements pensés pour votre confort.
Prix : 299 000 Euro ? Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite ? Contactez ABL IMMOBILIER Anthony BLAIS!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE