Achat Maison 4 pièces 61m² VALS LES BAINS 07600
69 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. MR27-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Maison de caractère au coeur de Vals-les-Bains ? Commerces et commodités à pied
VALS-LES-BAINS ? Au coeur du centre-ville, découvrez cette maison idéalement située, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied : boulangerie, boucherie, supérette, banque, écoles et commerces de proximité.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel
d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le premier étage se compose d'un salon et d'une seconde chambre.
Au dernier niveau, les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, pouvant être utilisées selon vos besoins : chambres, bureau, espace loisirs ou rangement.
Deux caves complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.
Des travaux de rénovation de second oeuvre sont à prévoir.
Un parking gratuit est a proximité de la maison.
Son emplacement privilégié en plein coeur de Vals-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des services,
constitue un véritable atout.
Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au:
Zéro6 98 11 15 82 / mroussel@immodf-groupevalrim.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2382.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
VALS LES BAINS (07600)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2382 € TTC / an
Non communiqué
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS