Achat Maison 3 pièces 100m² ETOGES 51270
121 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V40000298
Description du bien
À la recherche d'une maison à rénover avec de beaux volumes, un grand terrain et un environnement dégagé ? Cette maison offre une base idéale pour créer un projet à votre image.
Située à Étoges, dans un secteur calme et agréable, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée. Implantée sur les hauteurs de la commune, elle profite d'un cadre particulièrement plaisant, tout en restant proche du coeur du village.
Construite en 1969, cette maison individuelle développe 98 m2 habitables et séduit par sa configuration, son sous-sol complet, ses espaces complémentaires et son grand terrain. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble offre un réel potentiel de transformation.
Au niveau principal : une entrée dessert un séjour / salle à manger de près de 30 m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une véranda et différents espaces annexes prolongent également la maison vers l'extérieur.
À l'étage : un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace aujourd'hui non aménagé, pouvant être rénové pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement selon les besoins.
Au sous-sol : un vaste espace comprenant notamment un garage et des zones de stockage permet de stationner, bricoler ou créer un atelier.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain arboré, avec une belle ouverture sur l'environnement alentour. La véranda située à l'arrière constitue également un espace intéressant à repenser pour profiter pleinement du jardin.
Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel, souhaitant bénéficier d'un bien avec deux chambres existantes, possibilité d'une troisième chambre, sous-sol complet, véranda, grand terrain et vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETOGES (51270)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3486 € TTC / an et 3019 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY