Exclusivité
Réf. 2413
Description du bien
Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé au sein d'une petite copropriété de 13 lots, dont 12 lots sont proposés à la vente.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 815 m2 et comprend 9 appartements, répartis sur cinq niveaux, ainsi qu'un local commercial d'environ 185 m2.
Les appartements représentent une surface habitable totale d'environ 630 m2, avec des superficies allant de 48 m2 à 121 m2.
Le dernier étage est occupé par un appartement de type 5 d'environ 121 m2.
À ce jour, 6 appartements sont loués et 3 sont libres, permettant d'envisager une remise en location rapide. Le local commercial est également libre.
Chauffage électrique ou gaz selon les appartements - Double vitrage PVC - Cour intérieure - Possibilité de stationnement couvert - Charpente métallique.
DPE des appartements : de C à E.
Ensemble immobilier offrant un potentiel locatif intéressant, avec plusieurs possibilités d'optimisation grâce aux logements et au local commercial actuellement disponibles.
Idéal investisseur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 815 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY