Achat Appartement 4 pièces 92m² COLMAR 68000
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2814-MAUPASSANT68100
Description du bien
COLMAR MARAÎCHERS APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 M², 3 CHAMBRES, JARDIN PRIVATIF ET GARAGE ATTENANT
Et si le confort d'une maison tenait dans un appartement de plain-pied ?
Une entrée indépendante, un jardin accessible depuis chaque chambre et le garage qui communique directement avec le logement : cette adresse propose une manière particulièrement agréable de vivre à Colmar.
Maupassant Immobilier vous présente ce 4 pièces d'environ 92 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing de deux étages, construite en 2011 selon les normes BBC.
Le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte composent une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse.
Au-delà s'étend un jardin privatif clôturé de 134 m² avec arrosage automatique puisé dans la nappe phréatique.
Un lieu pour recevoir autour d'une table, voir jouer les enfants, cultiver quelques fleurs ou savourer un moment de calme.
Les trois chambres, d'environ 18, 13 et 12 m², s'ouvrent chacune sur le jardin. Selon votre mode de vie, elles accueilleront une famille, des amis de passage, un bureau ou une pièce dédiée à vos passions. La salle de bains est dotée d'une robinetterie dessinée par Philippe Starck ; un WC indépendant complète l'appartement.
Le garage attenant offre un avantage précieux au quotidien : vous passez de votre voiture à votre intérieur sans ressortir. Un second véhicule peut stationner devant le garage. Entièrement de plain-pied, l'appartement intéressera également les personnes souhaitant éviter les escaliers, notamment en cas de mobilité réduite.
Dans le quartier résidentiel des Maraîchers, l'hôpital Albert Schweitzer et les commodités de Colmar sont à proximité. Le centre historique, la Petite Venise et la gare sont accessibles pour profiter de la ville.
LES POINTS CLÉS
Colmar, quartier des Maraîchers
Appartement 4 pièces de 92 m², 3 chambres
Rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, entrée indépendante
Jardin privatif clôturé de 134 m² et terrasse de 14 m²
Accès direct au jardin depuis chacune des chambres
Garage attenant avec accès intérieur et stationnement devant
Petite copropriété de standing de deux étages, construction BBC de 2011
Arrosage Automatique puisé dans la nappe phréatique
Stationnement privatif
Accès direct à l'autoroute
Pour découvrir ce bien, merci de contacter Maupassant Immobilier afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 ? et 1193.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1050 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLMAR (68000)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (102 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 881 € TTC / an et 1193 € TTC / an
Non communiqué
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44 rue des Carrières 68100 MULHOUSE