Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. CI1078

Achat Maison 6 pièces 138m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

199 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier prisé de Rosier à Brive-la-Gaillarde, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 138,30m2 habitables représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Composée de deux logements indépendants avec compteurs individuels et disposant chacun d'une solution de stationnement, elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou patrimonial.
Au rez-de-chaussée : appartement T2 bis rénové de 62,30 m2.
Récemment rénové, ce logement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d'eau. Il bénéficie également d'un jardin et d'une climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Au premier étage : appartement T3 de 82,62 m2 à rénover.
Cet appartement aux beaux volumes se compose de deux chambres, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et d'une très grande cuisine. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce second logement.
Les atouts du bien :
-Maison de 138,3 m2 habitables
-Deux logements indépendants avec compteurs individuels
-Une solution de stationnement pour chaque logement
-Appartement du rez-de-chaussée récemment rénové avec climatisation réversible
-Jardin et terrasse
-Second appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation
-Quartier Rosier, secteur recherché de Brive-la-Gaillarde
Un investissement immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine, envisager deux locations distinctes ou réaliser un projet de rénovation et de valorisation.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez retrouver tous nos bien sur notre site www.connect-immo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CONNECT IMMO 19

    26, rue de Frappe 26 rue ANATOLE FRANCE 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 0787854449
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CONNECT IMMO 19, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler