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Réf. 701

Achat Maison 4 pièces 73m² ROANNE 42300

190 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située à proximité du centre ville de Roanne et des axes rapides, maison années 50 entièrement rénovée avec soin.
Dressée sur son terrain clos et paysagé de 200 m2 avec une terrasse cossue et terrain de pétanque, elle offre un cadre de vie confortable.
73 m2 environ comprenant pour le rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine toute équipée avec de remarquables prestations, wc et rangements.
A l'étage deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc.
Au sous-sol une grande cave vient compléter le bien.
Cette maison a fait l'objet d'un belle rénovation énergétique pour un DPE en C (poêle à granulés, PAC air/air, bonne isolations des murs et plafonds)

A visiter très rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    ROANNE (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
      01/01/2024

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    17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE

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