Achat Appartement 2 pièces 46m² ST LOUIS 68300
150 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2812-MAUPASSANT68100
Description du bien
SAINT-LOUIS CENTRE ? 2 PIÈCES ? UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AUX PORTES DE BÂLE
150 800 ? FAI ? 46 m² ? Parking privatif ? Ascenseur
Découvrez ce 2 pièces de 46 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Ici, le véritable atout, c'est l'emplacement.
Une adresse particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain et transfrontalier : centre-ville de Saint-Louis accessible à pied, proximité immédiate des commodités et Bâle à portée de main. Une localisation qui permet de conjuguer quotidien pratique, mobilité et attractivité locative.
L'appartement offre une surface confortable de 46 m² et dispose d'une place de parking privative, un véritable avantage en secteur urbain, ainsi que d'un local à vélos dans la résidence. Situé au premier étage avec ascenseur, il constitue un bien fonctionnel, facile à vivre et à louer.
Un bien particulièrement pertinent pour l'investissement
Sa situation aux portes de la Suisse en fait une adresse à considérer pour un investissement locatif, notamment pour une clientèle de frontaliers travaillant à Bâle et dans l'agglomération bâloise.
Une location meublée peut notamment permettre de proposer un logement immédiatement fonctionnel à des actifs recherchant avant tout une adresse pratique, proche de leur lieu de travail et des infrastructures du secteur.
Les points forts : 46 m² ? 2 pièces ? 1er étage ? ascenseur ? parking privatif ? local vélos ? Saint-Louis centre ? proximité de Bâle ? fort intérêt pour un projet locatif.
Prix : 150 800 ? FAI
Une opportunité à découvrir aussi bien pour une résidence principale que pour constituer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus stratégiques de l'agglomération frontalière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LOUIS (68300)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (89 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info891515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 390 € TTC / an
01/01/2023
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44 rue des Carrières 68100 MULHOUSE