Achat Maison 6 pièces 135m² SOULTZ HAUT RHIN 68360
342 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2607-MAUPASSANT68100
Description du bien
SOULTZ-HAUT-RHIN ? MAISON DE 130 M² AVEC VIE DE PLAIN-PIED, TERRASSE ET VUE SUR LES VOSGES
À seulement quelques minutes du centre-ville de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation.
Cette maison récemment rénovée développe environ 130 m² habitables sur un terrain de 7 ares.
Lumineuse et généreuse en volumes, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre de 15 m², un bureau de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau. Il accueille également un beau salon-séjour ouvert de 40 m², agrémenté de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à l'extérieur.
Une grande terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'une agréable vue sur les Vosges.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 22 m² et 30 m², disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.
Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La maison dispose également d'un grand garage double équipé d'une porte motorisée.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités, avec un accès pratique vers Guebwiller, Issenheim et Bollwiller.
Une maison lumineuse et récemment rénovée, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'une vie de plain-pied et d'un cadre paisible au pied des Vosges.
Informations techniques:
les combles ainsi que le sous sol de la maison sont parfaitement isolés. La toiture ainsi que la façade et les huisseries sont en parfait état
Quartier résidentiel calme et recherché.
Centre-ville et commerces accessibles à vélo (Guebwiller et Soultz), avec plusieurs services de proximité.
Plusieurs Boulangeries, écoles et commerces du quotidien à quelques minutes.
Accès rapide à Guebwiller, Issenheim et à la RN83.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3482.00 ? et 4710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOULTZ HAUT RHIN (68360)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2045050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3482 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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44 rue des Carrières 68100 MULHOUSE