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Réf. VM49904-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 8 pièces 140m² BILLERE 64140

235 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

BILLERE 5MN collège Bois d'Amour, à vendre une maison composée de deux appartements indépendants à rénover, idéale pour un investissement locatif sur une parcelle de terrain de 620m2 arboré et clôturé vous trouverez au :

Au rez-de-chaussée : appartement de 67 m² comprenant 3 chambres, avec accès au jardin et un garage à rénover libre.
À l'étage : un second appartement de 67 m2 avec jardin et garage loué 677.89?.

Les atouts du bien :
- Compteurs individuels pour chaque logement.
- Deux appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant.
- Jardins et garages.
- Chaudière récente

Emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et du collège du Bois d'Amour.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 ? et 2500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Evelyne BARRAQUÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432171254
RCP RCACO-26-034370.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BILLERE (64140) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1862 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      Non communiqué

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    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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