Achat Maison 5 pièces 124m² ANGLEFORT 01350
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 6315
Description du bien
ANGLEFORT Maison avec vue dégagée et grand terrain
Sur la commune d'Anglefort, au pied du Colombier, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle construite en 1977, offrant plus de 124 m2 habitables, sur un magnifique terrain de 4 330 m2.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Le terrain bénéficie notamment de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et authentique.
Une maison aux beaux volumes
Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces pratiques :
-un garage avec WC,
-un bureau,
-une grande cave,
-un cellier,
-une chaufferie.
Au rez-de-jardin :
Vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant les différentes pièces de vie.
Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend également :
-deux chambres,
-une salle de bains,
-un WC indépendant.
À l'étage :
Une agréable chambre mansardée vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles offrent par ailleurs une belle possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant de créer selon vos besoins une chambre, un espace bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.
Les atouts :
-Plus de 124 m2 habitables
-Terrain de 4 330 m2
-Belle vue dégagée
-Cheminée avec insert
-Terrasse
-Garage et surface annexe
-Combles aménageables
-Environnement agréable au pied du Colombier
-Menuiseries récentes
Une propriété offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à Anglefort.
Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie !
Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez votre agent commercial Marjorie MONNET (RSAC no 902 566 793 Chambéry).
Honoraires chages vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGLEFORT (01350)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 GRANDE RUE 74910 SEYSSEL