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Exclusivité
Réf. 1845

Achat Maison 7 pièces 156m² HAUTE GOULAINE 44115

499 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (482304 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À Haute-Goulaine, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Elle développe une belle surface habitable de plus de 150m2 répartie sur deux niveaux, avec cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée. Décoration au goût du jour et finitions soignées : une maison qui donne envie d'y poser ses valises.
La vaste pièce de vie s'ouvre naturellement sur le jardin : un bel espace clos, soigné, où une petite piscine invite aux moments de détente et aux repas en famille dès les beaux jours.
Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de charges maîtrisées.Elle est également équipée de la climatisation, pour un confort appréciable en toute saison.
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Contactez l'Agence du Vignoble pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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