Achat Maison 9 pièces 235m² POITIERS 86000
449 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4006
Description du bien
Venez découvrir cette magnifique et spacieuse propriété familiale de 235m2, située en retrait de la rue cette maison profite d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances et au calme. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 42m2 avec insert et accès direct sur la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée avec un passe plat joliment dissimulé donnant sur une salle à manger de 16m2, un dégagement menant à un bureau et une salle de sport/jeux pouvant devenir une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
A l'étage, le charme et l'authencité sont présents avec les parquets et poutres apparentes, vous trouverez un palier distribuant six chambres aux beaux volumes et d'une superficie comprise entre 12,70 m2 et 18,60 m2, une salle d'eau et un wc.
Les espaces annexes comprennent une vaste buanderie, un atelier, une généreuse pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie, offrant de précieux espaces fonctionnels au quotidien.
Deux garages et un carport viennent compléter ce bien, offrant un stationnement confortable et sécurisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une vaste terrasse en bois ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour en profiter en toute saison. L'ensemble s'étend sur une belle parcelle de 1 644 m2.
Informations techniques : une chaudière à granulés entretenue annuellement, un double vitrage performant, une VMC double flux, des panneaux solaire, un portail motorisé avec visiophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2977 € TTC / an et 4027 € TTC / an
01/01/2023
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13, RUE HOTEL DE VILLE 86180 BUXEROLLES