Achat Appartement 3 pièces 65m² PARIS 10ème
620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (599335 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 87446113
Description du bien
rue de maubeuge, (entre le Bd Magenta et la rue Ambroise Paré).
Au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet élégant 3 pièces traversant séduit par son calme, sa luminosité et son exposition sud-est.
L’appartement de 65.5m² bénéficie d’un plan parfaitement conçu, avec une entrée desservant un séjour ouvrant par deux fenêtres sur un balcon filant de 4,60 m, une chambre également sur balcon, une cuisine séparée, une seconde chambre sur cour avec deux fenêtres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Appartement ayant conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. À rénover, il offre un très beau potentiel tout en conservant une distribution idéale et des éléments de caractère remarquables.
L’immeuble, en excellent état, bénéficie de parties communes et de toitures récentes. Cette petite copropriété gardiennée est particulièrement bien entretenue. Une cave en sous-sol complète le bien.
Un véritable appartement parisien de caractère, lumineux et calme, avec balcon, offrant une belle opportunité de rénovation dans un immeuble de grande qualité. produit
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (323 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3237171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2580 € TTC / an
01/01/2026
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11 RUE EUGENE VARLIN 75010 PARIS 10