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Exclusivité
Réf. V40105945

Achat Appartement 2 pièces 40m² TOULOUSE 31400

212 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au à proximité immediate du Mo ligne B  Marcel-Langer, découvrez ce charmant T2 de 40 m2 en très bon état, au 4e étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme. Il dispose également d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.Agencement fonctionnel, et nombreux rangements facilitent la vie quotidienne de cet appartement. 
Une place de parking complète ce bien, qui bénéficie également d'un excellent DPE classé C. Charges annuelles: 1994EUR . 
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, tranquillité et proximité des transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 1194 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2023

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84 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE

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