Achat Maison 4 pièces 110m² ST NAZAIRE LES EYMES 38330
397 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2_425
Description du bien
Une maison atypique, des volumes généreux et un cadre de vie paisible... Un bien plein de caractère qui ne demande qu'à être découvert !
Sur la commune de St Nazaire les Eymes, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre d'environ 110 m2 utiles, répartis sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez conquis par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées, un sol en béton ciré mariant avec élégance le cachet contemporain et les pierres apparentes ainsi que son poêle à bois qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier très pratique, complète harmonieusement cet espace convivial.
La maison propose trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale aménagée sous les combles, offrant une magnifique vue sur le massif de Belledonne. Les espaces nuit bénéficient de belles ouvertures, dont des fenêtres de toit, favorisant une agréable luminosité. Deux salles: bain et eau, toilettes viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec Figuier et pommier, sans vis-à-vis , agrementé de différentes terrasses ainsi qu'un balcon accessible depuis une chambre. Une cabane de rangement, deux places de stationnement privatives et un authentique four à pain, témoin du caractère historique de la maison, viennent parfaire ce bien singulier.
Côté confort la maison à été rénovée en 2012. Toiture et fenêtres à double vitrage. Bel escalier associant bois et métal, rénové en 2025. Volets motorisés à l'étage récents. Chauffage électrique et poêle à bois dans le salon.
Un emplacement privilégié : située dans un environnement calme et agréable, à proximité du parc des Écouteaux et d'une école, la maison bénéficie également d'un accès facile aux commodités du quotidien.
Un bien de caractère, une atmosphère chaleureuse et un charme authentique qui ne vous laisseront pas indifférent !
Son prix attractif constitue une belle occasion de découvrir cette maison atypique.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et toute la singularité. Peut-être votre prochain coup de coeur !
Contactez Céline ANSELME au 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE LES EYMES (38330)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2023
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