Achat Maison 4 pièces 129m² CHENAC ST SEURIN D UZET 17120
229 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (219572 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. JP4554
Description du bien
Venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, cette maison charentaise de plain-pied bénéficiant d'un calme absolu puisqu'implantée sur un terrain arboré de 3 500 m2 au milieu des champs et de la campagne vallonée, seul un coté est mitoyen mais sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'une surface de 129m2 habitable comprend un salon/séjour de 32,10 m2 avec poêle à pelets, une cuisine équipée de 11,20 m2, une salle de bains de 5,45 m2 avec douche, vasque et branchement machine et un WC indépendant de 1,10 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12 m2, 20,40 m2 et 9,90 m2. En supplément, une jolie véranda de 20,50 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées et créer un véritable espace de vie supplémentaire. L'atout principale de ce bien : ses dépendances, une de 32,45 m2, un atelier de 16 m2 et un grand hangar de 290 m2 avec une porte de 3,24 m de haut sur 3,60 m de large. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux, conforme. La toiture a été remaniée et isolée, la taxe foncière est de 820 euros par an.
Prix : 229 750 euros HAI dont 9 750 euros TTC d'honoraires charge acquéreur.
Pour plus d'informations contactez l'agence - LG IMMO - au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Floirac, Boutenac Touvent, Lorignac, Barzan, Brie sous Mortagne, Talmont-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Arces ....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
CHENAC ST SEURIN D UZET (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info20155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE