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Exclusivité
Réf. 87356160

Achat Appartement 4 pièces 113m² LYON 4ème

560 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE - CROIX-ROUSSE. Au coeur du plateau, proche du Parc de la Cerisaie, idéalement situé à 5 mn à pied de l'institution des Chartreux, de St louis St Bruno, et du Boulevard, venez découvrir cet appartement.
Dans une résidence de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis, cet appartement convient tout autant à une famille qu'à des retraités recherchant le calme proche des commodités.

Au 3 ème étage, ce grand T4 dispose d'une belle pièce de vie, salon et salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon de 12 m², d'une agréable cuisine séparée, de trois chambres et de deux pièces d'eau et des rangements.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Quelques rafraichissements seront à prévoir pour en faire votre nouveau lieu de vie Croix-Roussien.

Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 €/an - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 113 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 144
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
    01/01/2021

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