Achat Maison 6 pièces 168m² AUCH 32000
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149328 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2738
Description du bien
Idéalement située, cette maison traversante bénéficie d'une double accès, par l'avenue et par le jardin.Proposant une surface habitable de 168m2 sur un terrain de 588m2, elle allie charme de l'ancien (parquet, tomettes, cheminées décoratives) et elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet d'investissement en divisant la surface en plusieurs logements grâce à ses deux entrées indépendantes. Cette maison se compose de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une kitchenette à l'étage, d'un bureau, et de deux wc. Le grenier peut-être aménagé. Ce bien peut devenir également un beau projet familial pour une grande famille avec l'avantage du jardin et des petites dépendances (garage, atelier). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et affiche un bon classement énergétique (dpe D) garantissant une base saine et sereine concernant les travaux d'isolation. Cette maison de ville est proche de toutes les commodités et moyens de transport (gare, bus de ville), Ce bien vous offre plusieurs possibilités soit une maison familiale, soit la création de logements à forte rentabilité ou soit son propre appartement avec des logements locatifs.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUCH (32000)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2484646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3600 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE D'ETIGNY 32000 AUCH