Achat Maison 9 pièces 165m² ROUSSILLON 38150
279 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon
Réf. MSC-626
Description du bien
Maison individuelle composée de deux logements Environ 165 m2 habitables
Découvrez cette maison individuelle édifiée en 2010, offrant deux logements indépendants d'environ 83 m2 chacun, sur une parcelle de terrain clôturée d'environ 519 m2.
Une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter un logement tout en louant le second !
Au rez-de-chaussée Appartement de 82,71 m2
Ce premier logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée et d'un salon-séjour lumineux d'environ 24 m2.
L'espace nuit dessert deux chambres d'environ 11 et 12,41 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie et une chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels de cet appartement.
À l'extérieur : profitez d'une terrasse d'environ 12 m2 sous pergola donnant directement sur le jardin, ainsi que d'un abri d'environ 7 m2.
À l'étage Appartement de 82,64 m2
Accessible par un balcon, ce second logement offre un hall d'entrée avec rangements, une cuisine meublée et un agréable salon-séjour d'environ 27 m2.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains et un WC indépendant.
Son véritable atout : une véranda d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Les atouts de ce bien
Deux logements distincts de surfaces similaires.
Environ 165 m2 habitables au total.
Quatre chambres réparties sur les deux niveaux.
Une terrasse avec pergola au rez-de-chaussée.
Une véranda d'environ 20 m2 à l'étage.
Un terrain clôturé d'environ 519 m2.
Plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet.
Un bien polyvalent, aussi intéressant pour un investissement que pour un projet de vie réunissant deux générations, tout en préservant l'indépendance de chacun.
Contactez Marion SAVIGNAC ou votre agence Immorêve pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
ROUSSILLON (38150)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY