Achat Maison 7 pièces 104m² MONTFAUCON MONTIGNE 49230
156 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (149683 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0991
Description du bien
À saisir Maison de caractère à rénover à Sèvremoine.
Située sur la commune déléguée de Montfaucon-Montigné, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de 104 m2 habitables, sur une agréable parcelle de 652 m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un palier menant à deux chambres, un bureau et une pièce avec cabinet de toilette, facilement aménageable en salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de deux caves, d'un garage attenant et d'un jardin particulièrement agréable, agrémenté de deux puits réservés à l'arrosage. Le gros oeuvre est en assez bon état ; des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.
Chauffage central au fioul. À proximité des commerces, écoles et collège, avec les gares SNCF de Boussay et Torfou accessibles en quelques minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTFAUCON MONTIGNE (49230)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3038686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3930 € TTC / an et 5350 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE