Réf. 44_8220
Description du bien
loire ocean vous propose un local commercial à vendre
Un emplacement premium en plein coeur de ville
Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.
Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.
Un environnement dynamique et accessible
Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.
Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).
Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 88 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES