Achat Maison 5 pièces 100m² VILLE 67220
57 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 15012
Description du bien
Au coeur de Villé, en exclusivité, à quelques pas des commerces et des commodités, cette ancienne maison de ville se découvre en retrait de la rue principale, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle exposition.
Derrière ses murs anciens et ses encadrements de fenêtres en grès, le bâtiment a conservé ce qui fait son caractère : une architecture authentique, des volumes intéressants et un petit jardin exposé au sud, où la végétation apporte une touche de charme à l'ensemble.
Aujourd'hui, tout est à repenser.
Entièrement vidé de ses aménagements intérieurs, le bâtiment nécessite une réhabilitation complète, y compris sur le plan structurel. Planchers, charpente, couverture, menuiseries et équipements sont à reprendre ou à recréer. Il ne s'agit donc pas d'une rénovation traditionnelle, mais d'un véritable projet de reconstruction intérieure et de restauration du bâti existant.
Avec une emprise au sol d'environ 100 m2 sur une parcelle de 135 m2, la configuration des lieux laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment sur plusieurs niveaux augmentant ainsi considérablement les surfaces habitables.
L'une des perspectives les plus intéressantes serait de redonner vie à cette bâtisse en créant une maison de ville pleine de charme, associant l'authenticité de son architecture au confort d'un intérieur entièrement repensé. Un projet de plusieurs logements pourrait également être étudié, sous réserve de sa faisabilité.
Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur disposant d'une réelle capacité à conduire des travaux importants : professionnel du bâtiment, artisan ou particulier souhaitant mener un projet de réhabilitation.
Une propriété dont l'intérêt ne réside pas dans son état actuel, mais dans son emplacement, son enveloppe bâtie et les possibilités qu'elle offre à qui saura les exploiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
VILLE (67220)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 RUE DU HAUT KOENIGSBOURG 67220 VILLE